Ihre Vorteile mit uns als Ihr Partner!
Geringer Festpreis anstatt teurer Maklercourtage!
Wählen Sie nur die Leistung die Sie auch benötigen!
Leistungsbaustein 1:
Beratung / Einschätzung
Nach eingehender Besichtigung der Wohnung und Abstimmung der Ihnen wichtigen Mietvertragsbestandteile
ermitteln wir für Sie, unter Berücksichtigung der gesetzlichen Vorgaben (z.B. aktueller Mietspiegel,
Miethöhengesetz, Mietpreisbremse, II. BV etc.), den besten, zulässigen und marktgerechten Preis für Ihr Mietobjekt.
Profitieren Sie von unseren fundierten Marktkenntnissen.
Natürlich beraten wir Sie auch über sinnvolle Vorbereitungen des Objektes (z.B. Renovierung, Modernisierung)
zur optimalen Vermietung.
Preis 250,00 € zzgl. MwSt.
Leistungsbaustein 2:
Objektaufbereitung und Werbung
Wir sorgen für eine professionelle Präsentation Ihres Mietobjektes. Dazu gehören u.a.:
- Professionelle Fotos
- ausführliche textliche Beschreibung
- Eingabe der Energieausweisdaten
- Bearbeiten und Erstellen des Grundrisses
Durch eine professionelle Präsentation Ihres Mietobjektes gewährleisten wir eine zeitnahe Vermietung zu
marktgerechten Konditionen.
Preis 250 € zzgl. MwSt.
(Sofern Ihnen Energieausweis und/oder Grundriss nicht vorliegen, können wir Ihnen die Erstellung eines Verbrauchsausweises für € 149,- und die Anfertigung eines Grundrisses für € 99,- inkl. MwSt. anbieten)
Leistungsbaustein 3:
Besichtigung
Die Osnabrücker Immobilienagentur organisiert die Besichtigung und führt diese, in Absprache mit Ihnen, durch.
Profitieren Sie von unserer jahrelangen Erfahrung und Routine, bei der Auswahl von Mietern.
Wir können schon bei der ersten Besichtigung Eindrücke über die Mietinteressenten gewinnen und
Ihnen als Entscheidungshilfe an die Hand geben.
Preis 300 € zzgl. MwSt.
Leistungsbaustein 4:
Mieterauswahl und Solvenzprüfung
Bei der Mieterauswahl bilden -neben dem persönlichen Eindruck -die nüchternen Sachinformationen die
Grundlage für die richtige Entscheidung. Diese bereiten wir für Sie vor. Deshalb holen wir folgende Informationen
über die Mietinteressenten ein und werten diese zusammen mit Ihnen aus:
- Selbstauskunft
- Schufaauskunft
- Verdienstbescheinigung
- Vermieterbescheinigungen etc.
Preis 150 € zzgl. MwSt.
Leistungsbaustein 5:
Mietvertragsgestaltung
Durch unsere ständig nach aktuellem Mietrecht erstellten Mietverträgen stärken wir Ihre Position als Vermieter.
Auf der Basis von Objektdaten fertigen wir den fachlich korrekten Mietvertrag an, in dem besonders Ihre
Wünsche als Vermieter Berücksichtigung finden. Wir beraten Sie umfassend und beantworten alle Fragen.
Vor Unterzeichnung des Vertrages wird dieser den beteiligten Vertragspartnern zur Prüfung zur Verfügung gestellt.
Preis 200 € zzgl. MwSt.
Leistungsbaustein 6:
Abnahme/ Übergabe
Eine professionelle Wohnungsübergabe mit zahlreichen Fotos, schriftlicher Dokumentation und Aufnahme
der Zählerstände beugt Rechtsstreitigkeiten vor.
Wir erstellen für Sie:
- Fotos des Mietobjektes bei Übergabe/Abnahme
- schriftliche Dokumentation der Ausstattung bzw. eventueller Mängel
- Aufnahme der Zählerstände
- Schlüsselübergabe
Preis 250 € zzgl. MwSt.