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Hagen am Teutoburger Wald: Zu vermieten! Einzelhandels, -Ausstellungsfläche,- Bürofläche oder Atelier in Hagen aTW

Objekt-Nr.: 2201
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Basisinformationen
Adresse:
Jahnstraße 1
49170 Hagen am Teutoburger Wald
Gebiet:
Stadtzentrum
Objektart:
Wohn- und Geschäftsgebäude
Gesamtfläche ca.:
108,82 m²
Büro-/Praxisfläche ca.:
98,27 m²
Mietpreis zzgl. NK:
900 € pro Monat
Verfügbar ab:
nach Absprache
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nebenfläche ca.:
10,55 m²
Nebenkosten:
200 € pro Monat
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3 Kaltmieten zzgl. 19% MwSt.
Qualität der Ausstattung:
einfach
Barrierefrei:
ja
Bodenbelag:
Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor
Kaution:
3 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Objektbeschreibung:

Die im Erdgeschoss gelegene Einzelhandels, -Ausstellungsfläche,- Büro,- oder Atelierfläche befindet sich in einem Wohn und Gewerbekomplex in City-Lage von Hagen am Teutoburger Wald.

Die zu vermietende Gewerbeeinheit verfügt über insgesamt ca. 108 m².

Pkw-Stellplätze stehen direkt an der Gewerbeeinheit und unmittelbarer Nähe in ausreichender Anzahl zur Verfügung.

Bei einer Besichtigung werden Sie feststellen, dass hier noch einiges an Potenzial versteckt ist.

Die Immobilie kann nach Absprache zeitnah angemietet werden.

Kaltmiete: 900,00€
Nebenkosten: 200,00€

Gesamtmiete: 1.100,00€ zzgl. 19 % gesetzl. MwSt.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Objekt vorstellen zu dürfen.

Bei Interesse bitten wir um ausführliche Adressdaten zu Ihrer Person sowie den Gewerbeschein und die Angabe des Geschäftszwecks. Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Bitte keine Anfragen für eine Gastronomische Nutzung oder Spiel- und Wettbüros.
Sonstiges:
Erlaubnis nach § 34c Abs.1 GewO, erteilt durch die Stadt Osnabrück.
Zuständige Aufsichtsbehörde für die Tätigkeit nach § 34c GewO:
Industrie- und Handelskammer Osnabrück-Emsland-Grafschaft Bentheim, Neuer Graben 38, 49074 Osnabrück.

Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt.

Bei Interesse bitten wir Sie um ausführliche Adressdaten zu Ihrer Person sowie den Gewerbeschein und die Angabe des Geschäftszwecks.

Provision:

Bei Abschluss eines Mietvertrages wird eine Vermittlungs-bzw. Nachweisprovision in Höhe von 3 Kaltmieten zzgl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Mietpreis vom Mieter fällig.
Provision:
Der Mieter zahlt im Vermietungsfall an die Firma Osnabrücker Immobilienagentur UG(haftungsbeschränkt) eine Maklerprovision in Höhe von 3 Netto-Monatsmieten zzgl. 19% gesetzl. MwSt.
Anmerkung:
Dieses Angebot ist nur für den Adressaten bestimmt. Jegliche Weitergabe des Angebots/ der Information ist nur mit unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung gestattet. Eine unbefugte Weitergabe löst nach der Rechtsprechung hierzu einen Schadensersatz aus.

Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Grundrisszeichnungen in diesem Exposé sind nicht maßstabsgetreu und dienen lediglich der Vorabinformation. Alle Maßangaben sind ca. Maße.

Ein Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung und Irrtümer sind vorbehalten.

Geldwäsche: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Osnabrücker Immobilienagentur UG(haftungsbeschränk) nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, das wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszuges, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler diese Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Osnabrücker Immobilienagentur UG (haftungsbeschränkt) - Herr Andreas  Heller
Osnabrücker Immobilienagentur UG (haftungsbeschränkt)
Herr Andreas Heller

Gesmolder Straße 59
49084 Osnabrück
Telefon: +49 541 99866715
Mobil: +49 151 10302319


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