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Menslage: Resthof/Bauernhaus im Artland !

Objekt-Nr.: 1910
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Basisinformationen
Adresse:
49637 Menslage
Stadtteil:
Hahlen
Preis:
410.000 €
Wohnfläche ca.:
257 m²
Grundstück ca.:
17.244 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bauernhaus
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des beurkundeten Kaufpreises incl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
3
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
ruhige Gegend, Wald
Anzahl der Parkflächen:
2 x Carport
Ausblick:
Fernblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2014
Baujahr:
1980
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
D
Energieverbrauchs-Kennwert:
108 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2002
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Schöner Resthof/Bauernhaus im Menslager Ortsteil Hahlen.

Mehrgenerationenhaus in Alleinlage mit großem Grundstück und Weiden für Pferdeliebhaber im schönen Artland zu verkaufen.

Das hier angebotene Haus wurde im Jahr 1980 Grundlegend neu aufgebaut und saniert. Im Jahr 2014 wurden einige Zimmer und das Bad erneut modernisiert und saniert.

Das Haus steht auf einer Grundstücksfläche von 4000 qm, umliegend am Haus befindet sich eine dazugehörige Weidefläche mit einer Größe von 13200 qm die ebenfalls zur Immobilie gehören.

Ausstattung/Zubehör:
Das Haus verfügt über eine Gasheizung und zwei Specksteinöfen.

Eine Druckentwässerung wird als Abwassersystem genutzt.

Bodenbeläge:

- Fliesen
- Teppich
- PVC
- Laminat
- Parkett

Küche:

- Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und verbleibt im Haus.

Raumaufteilung:

Wohn/Esszimmer 1 ca. 25 qm
Bad 1 ca. 12 qm
Küche 1 ca. 15 qm
Schlafen 1 ca. 16 qm
Kinderzimmer 1 ca. 11 qm
Kinderzimmer 2 ca. 11 qm
Vorratsraum 1 ca. 4 qm
Abstellraum 1 ca. 7 qm
Heizungsraum ca. 6 qm
Mehrzweckraum ca. 27 qm
Schlafen 2 ca. 14 qm
Wohnzimmer 2 ca. 12 qm
Küche 2 ca. 12 qm
Bad 2 ca. 5 qm
Abstellraum 2 ca. 13 qm

Lage Haus/Grundstück:
Schöne, idyllische und ruhige Wohnlage mit Blick auf die Natur.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Osnabrücker Immobilienagentur UG (haftungsbeschränkt) - Herr Andreas  Heller
Osnabrücker Immobilienagentur UG (haftungsbeschränkt)
Herr Andreas Heller

Gesmolder Straße 59
49084 Osnabrück
Telefon: +49 541 99866715
Mobil: +49 151 10302319


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