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Garz: Kapitalanlage an der Ostsee !

Objekt-Nr.: 1808
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Schnellkontakt
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Basisinformationen
Adresse:
Lindenstraße 3
17419 Garz
Gebiet:
Siedlung
Preis:
310.000 €
Wohnfläche ca.:
215,80 m²
Grundstück ca.:
847 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Apartmenthaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des beurkundeten Kaufpreises incl. MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
4
Terrasse:
2
Keller:
nein
vermietet:
ja
Möbliert:
Teilmöbliert
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
normal
Baujahr:
2001
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
nach Absprache
Bodenbelag:
Fliesen
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ihre Kapitalanlage an der Ostsee, Wohnanlage in Garz auf der Ferieninsel Usedom.

Auf einem 847 m² großem Grundstück wurde 2001 dieses Apartmenthaus mit 4 Wohneinheiten erstellt. Jede Wohneinheit verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche und kann als Wohnung auf Dauer vermietet werden oder auch als Ferienwohnung genutzt werden.
Ausstattung/Zubehör:
Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eine großflächige Terrasse mit angrenzender Grünfläche, während die Dachgeschosswohnungen mit einem Balkon ausgestattet sind. Hier ergibt sich die Möglichkeit, den Dachboden optimal zum Kinderschlafzimmer auszubauen. Jede Wohnung besitzt zudem eine Küchenzeile sowie einen eigenen Telefon- und Satellitenanschluss. Das Badezimmer ist komplett gefliest und mit soliden Sanitäreinrichtungen ausgestattet. Die Apartmenthäuser wurden in massiver Bauweise ohne Unterkellerung errichtet. Die tragende Konstruktion der Gebäude besteht aus Außenwänden in Porotonmauerwerk und einem Innenmauerwerk aus Kalksandstein. Der in herkömmlicher Zimmermannsbauart erstellte Dachstuhl verfügt über zwei außenliegende Türme und eine Mansardenkonstruktion im Eingangsbereich.
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück befindet sich inmitten unberührter Natur in dem Inseltypischen Örtchen Garz unweit den Kaiserbädern Ahlbeck, Heringsdorf und Bansin, deren traumhaft weiße Strände und herrliche Strandpromenaden man ebenso bequem mit dem Fahrrad oder mit dem Auto erreichen kann. Die idyllische Wohnlage ermöglicht die Teilnahme am touristischen Trubel, ohne dabei auf die erholungsträchtige Natur der Insel verzichten zu müssen.
Sonstiges:
Die Insel Usedom wird durch den Peenestrom und das Kleine Haff vom Festland getrennt. Im Achterwasser breitet sich dieser zu einem stattlichen See aus, dessen schilfbewachsene Ufer unter Naturschutz stehen. Die Ruhe in dem kleinen Örtchen Garz ist hier ein wohltuender Kontrast zum fröhlichen treiben in den Seebädern.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 



Osnabrücker Immobilienagentur UG (haftungsbeschränkt) - Herr Andreas  Heller
Osnabrücker Immobilienagentur UG (haftungsbeschränkt)
Herr Andreas Heller

Gesmolder Straße 59
49084 Osnabrück
Telefon: +49 541 99866715
Mobil: +49 151 10302319


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